Un investissement durable

Un investissement durable

Chiffres clés financiers bonainvest Holding AG

Clôture par 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2022
CHIFFRES CLÉS
CHF CHF CHF
Total du bilan selon évaluation DCF des biens fonciers et des entreprises 620 723 940 573 169 929 505 775 954
Terrains non construits 526 137 526 137 526 137
Immeubles de rendement 442 335 000 356 222 718 308 857 529
Immeubles à vendre 1 171 640 4 342 824 6 030 481
Immeubles en construction, travaux en cours 149 699 518 182 160 807 158 351 966
Revenus résultant de la location d'immeubles 16 773 982 13 386 359 11 537 751
Charges liées aux immeubles 2 200 369 1 796 275 1 791 580
Résultat immobilier 14 573 613 11 590 084 9 746 171
Résultat de la première évaluation après fi nalisation 2 745 971 2 875 156 6 804
Résultat de la réévaluation d’immeubles
(évaluation de suivi)
3 287 128 -2 151 484 -1 353 000
Résultat d’exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) 21 152 441 12 147 853 17 376 392
Résultat de la période avant impôts (EBT) 15 328 193 8 127 139 14 195 713
Résultat de la période 12 589 087 7 080 343 13 264 079
Capitaux propres (hors stock d’actions propres) 288 904 112 284 169 401 283 062 064
Capitalisation boursière 303 389 576 303 054 338 296 181 978
Quote-part de capitaux propres (y compris stock d’actions propres) 46,99 % 49,92 % 56,27 %
Rendement annuel des capitaux propres avant impôts 5,21 % 2,82 % 4,95 %
Rendement annuel des capitaux propres (ROE) 4,28 % 2,46 % 4,63 %
CHIFFRES CLÉS PAR ACTION
Nombre d’actions Nombre d’actions Nombre d’actions
Actions émises 3 352 371 3 352 371 3 352 371
Actions conférant un droit de vote 3 352 371 3 352 371 3 352 371
Actions donnant droit à un dividende (y compris stock d’actions propres) 3 352 371 3 352 371 3 352 371
CHF CHF CHF
Bénéfice annuel par action donnant droit à un dividende en CHF 3.76 2.11 3.96
Dividende (resp. Proposition de dividende) / Remboursement d’apports de capitaux par action en CHF 2.10 2.00 1.90
Capital propre par action (évalué selon les valeurs
d’acquisition d’après Swiss GAAP RPC)
86.18 84.77 84.44
Capital propre par action selon évaluation DCF 90.50 90.40 88.35
Cours de l‘action à partir du 1.6.2025 92.15 (1)
(1) Cours des actions après la clôture annuelle et proposition de versement des bénéfices du conseil d’administration à l’attention de l’assemblée générale.

Stratégie d’investissements

bonainvest Holding investit à des endroits soigneusement sélectionnés dans des immeubles développés et réalisés selon la conception bonacasa et en assume la responsabilité dans une perspective à long terme. Le portefeuille est géographiquement diversifié, aucune agglomération économique ne représentant plus de 40% du volume total. Pour les fournisseurs de capitaux, bonainvest Holding représente une opportunité d’investissements intéressante dans des immeubles de rendement selon la conception bonacasa avec un rendement brut visé (2024) de 3,75%.

 

Actionnariat

Au 31 décembre 2024, l’actionnariat se composait de 162 investisseurs, dont des caisses de pension de renom, des compagnies d’assurance, des fondations ainsi que des investisseurs privés.

Actionnaires importants au 31 décembre 2024

Investor Anteil
CPV/CAP Caisse de pension Coop 10.95
Caisse de pensions Migros 10.47
F.G. Pfister Holding AG 6.95
Fonds interprofessionnel de Prévoyance 5.55
Assurance immobilière Berne (AIB) 4.85
Caisse de Prévoyance de l'Etat du Valais CPVAL 3.53
Previva 3.51
Ivo Bracher 3.33
Autres 50.86

Actions

Le cours de l‘action nominative est de 90.40 CHF (Cours de l’action après la clôture de l’exercice et demande du conseil d’administration à l’assemblée générale pour la distribution des bénéfices).

Données de base

Valeur marchande actuelle CHF 90.40
Valeur nominale CHF 10.00
Numéro de valeur 1107545
Numéro ISIN CH0011075451

Capitalisation boursière (en CHF millions)

Aktienwert Ende Gegenwert Kapital
2014 215.27
2015 249.75
2016 256.56
2017 264.58
2018 264.58
2019 275.00
2020 290.80
2021 293.33
2022 296.18
2023 303.05
2024 303.39

Valeur fiscale par action

Brut CHF Net CHF
Valeur fiscale 2022 81.00 56.70
Valeur fiscale 2021 78.00 54.60
Valeur fiscale 2020 79.50 55.65
Valeur fiscale 2019 76.95 53.87
Valeur fiscale 2018 77.95 54.57
Valeur fiscale 2017 78.00 54.60
Valeur fiscale 2016 78.60 55.02
Valeur fiscale 2015 76.80 53.76
Valeur fiscale 2014 77.60 54.32
Valeur fiscale 2013 77.39 54.17
Valeur fiscale 2012 74.45 52.12
Valeur fiscale 2011 64.00 44.80
Valeur fiscale 2010 54.00 37.80

Rendement des capitaux propres

Pendant la phase de développement et de construction des grands projets immobiliers, le rendement des capitaux propres est compris entre 2,0 et 2,5%. Après leur finalisation, il s’élèvera à environ 3,75%. Grâce à sa stratégie clairement définie, sa gestion perspicace des risques, son financement solide et sa rentabilité élevée, bonainvest Holding est bien placé pour augmenter continuellement sa valeur.

Augmentations de capital

Afin de financer sa croissance, bonainvest procède périodiquement à des augmentations de capital. En dernier lieu, le capital a été augmenté de CHF 15.8 millions le 28 janvier 2021. La quote-part de capitaux propres était de 46,99% (situation le 31 décembre 2024).

Politique de dividendes

La politique de dividendes de bonainvest Holding et le montant des futurs dividendes dépendent d’un certain nombre de facteurs notamment des bénéfices, de la situation financière, des besoins de liquidité, des perspectives générales du groupe, des obligations légales dans le contexte du versement de dividendes ainsi que d’autres facteurs. En tenant compte des facteurs mentionnés, bonainvest Holding a pour objectif de verser un dividende stable. Les dividendes, exonérés d’impôts, seront versés de la réserve issue d’apports de capitaux.